Casas e Apartamentos à venda ou locação bairro Castelo e região
Sobre Ed. Castelo Abrantes em Belo Horizonte - MG
Características
Academia
Acesso para deficientes
Água
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito interno de TV
Elevador
Elevador privativo
Esgoto
Estacionamento rotativo
Galeria de águas pluviais
Gás encanado
Gourmet
Guarita de segurança
Iluminação pública
Instalações para internet
Jardim
Medição de água individualizada
Piscina
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina Infantil
Playground
Portão eletrônico
Rua asfaltada
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna úmida
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Vaga
Vaga para visita
Wi-fi
Condomínio
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
- Guarita para porteiro.
- Wi-fi nas áreas de lazer.
- Vaga de visitante / PNE.
- Ponto nobre e privilegiado.
- Alto padrão de acabamentos.
- Torre única com 9 pavimentos.
- Medição individual de água e gás.
- Prazo de entrega em abril de 2024.
- Irrigação eletrônicas dos jardins.
- Aptos tipos de 114.12 m2 (final 1 e 2) e 102.82 m2 (final 3 e 4).
- Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte).
- 22 aptos, sendo 4 aptos com áreas privativas, 14 aptos tipos e 4 aptos de coberturas.
- Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina infantil, saúna, jogos e praça verde.
- Presença de sistema fotovoltaíco no condomínio com produção média mensal de 900 Kwh, proporcionando economia e redução na taxa de condomínio.
- CFTV nas áreas comuns (taxa enxoval a parte).
- Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval a parte).
CARACTERÍSTICAS DOS APTOS
- Lavabo.
- Piso vinilico nos quartos e circulação.
- Sala integrada com varanda e cozinha.
- 1 Suíte master, 1 Suíte junior, 2 Semi suítes.
- Aquecimento solar de água nas 4 coberturas.
- Janelas dos quartos com veneziana integrada.
- 4 vagas para cobertura, 3 para aptos áreas privativas e 2 para aptos tipos.
- Diferencial: será entregue com cortinas de vidros nas varandas (aptos de final 1 e 2).
- Diferencial: elevador chega até o piso superior das coberturas.
- Chuveiro e pia dupla (suite master).
Incorporação registrada no 3º ofício de registro de imóveis de Belo Horizonte/MG, sob o número R-3 / 143.782
- Guarita para porteiro.
- Wi-fi nas áreas de lazer.
- Vaga de visitante / PNE.
- Ponto nobre e privilegiado.
- Alto padrão de acabamentos.
- Torre única com 9 pavimentos.
- Medição individual de água e gás.
- Prazo de entrega em abril de 2024.
- Irrigação eletrônicas dos jardins.
- Aptos tipos de 114.12 m2 (final 1 e 2) e 102.82 m2 (final 3 e 4).
- Áreas comuns entregues totalmente decoradas (taxa enxoval a parte).
- 22 aptos, sendo 4 aptos com áreas privativas, 14 aptos tipos e 4 aptos de coberturas.
- Lazer completo com salão de festas, cozinha gourmet, espaço kids, espaço fitness, piscina infantil, saúna, jogos e praça verde.
- Presença de sistema fotovoltaíco no condomínio com produção média mensal de 900 Kwh, proporcionando economia e redução na taxa de condomínio.
- CFTV nas áreas comuns (taxa enxoval a parte).
- Piscina com raia e piscina infantil aquecidas (o aquecimento faz parte da taxa enxoval a parte).
CARACTERÍSTICAS DOS APTOS
- Lavabo.
- Piso vinilico nos quartos e circulação.
- Sala integrada com varanda e cozinha.
- 1 Suíte master, 1 Suíte junior, 2 Semi suítes.
- Aquecimento solar de água nas 4 coberturas.
- Janelas dos quartos com veneziana integrada.
- 4 vagas para cobertura, 3 para aptos áreas privativas e 2 para aptos tipos.
- Diferencial: será entregue com cortinas de vidros nas varandas (aptos de final 1 e 2).
- Diferencial: elevador chega até o piso superior das coberturas.
- Chuveiro e pia dupla (suite master).
Incorporação registrada no 3º ofício de registro de imóveis de Belo Horizonte/MG, sob o número R-3 / 143.782
Sobre a região
Castelo (Belo Horizonte)
História
O Castelo é um bairro relativamente novo. A área onde hoje ele se localiza fazia parte da Fazenda dos Menezes (também conhecida como Fazenda da Serra), que era de propriedade do coronel Francisco Menezes Filho e foi responsável durante muitos anos pelo abastecimento de leite, hortaliças e gêneros alimentícios da capital. Durante a década de 1970 com a expansão urbanística da região, os herdeiros do coronel iniciaram o loteamento do terreno.
O bairro passou a ser habitado na década de 1980, quando começaram as construções das redes de esgoto, de água pluvial e potável.
Origem do nome
Segundo Lúcio Souza Assumpção, diretor executivo da Cinova, empresa responsável pelo planejamento do bairro, o nome seria Castelo Branco, em homenagem aos militares, porém, para não desagradar a família Menezes, com uma relação política, o nome ficou apenas Castelo.
Principais vias
Coletoras
Avenida Heráclito Mourao, Avenida Tancredo Neves, Avenida Miguel Perrela, Avenida Altamiro Avelino Soares e Rua Leonil Prata.
Transporte coletivo
Linhas de atendimento do transporte coletivo no bairro:
3301B: Castelo - Centro
54A e 54B: - Circular Dom Bosco - Del Rey
Linha A via Castelo
Linha B via Pe. Eustáquio
1404A: Alípio de Melo/Palmeiras
506: Jardim Alvorada - Via Castelo
1404B: Incofidencia/Estrela do Oriente (extinta)
5203: Estrela do Oriente / Castelo via Manacás
Lei de uso do solo
A Lei-9959/2010 atualizou a Legislação de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo e criou limitações para construção de torres no bairro. A lei foi atualizada num momento em que vários edifícios já estavam construídos ou em fase de construção avançada. Com isso, pode provocar a longo prazo um efeito de valorização das torres construídas previamente à lei.
Bairros vizinhos
Alípio de Melo, Ouro Preto, Paquetá, Serrano, Jardim Alvorada, Santa Teresinha.
História
O Castelo é um bairro relativamente novo. A área onde hoje ele se localiza fazia parte da Fazenda dos Menezes (também conhecida como Fazenda da Serra), que era de propriedade do coronel Francisco Menezes Filho e foi responsável durante muitos anos pelo abastecimento de leite, hortaliças e gêneros alimentícios da capital. Durante a década de 1970 com a expansão urbanística da região, os herdeiros do coronel iniciaram o loteamento do terreno.
O bairro passou a ser habitado na década de 1980, quando começaram as construções das redes de esgoto, de água pluvial e potável.
Origem do nome
Segundo Lúcio Souza Assumpção, diretor executivo da Cinova, empresa responsável pelo planejamento do bairro, o nome seria Castelo Branco, em homenagem aos militares, porém, para não desagradar a família Menezes, com uma relação política, o nome ficou apenas Castelo.
Principais vias
Coletoras
Avenida Heráclito Mourao, Avenida Tancredo Neves, Avenida Miguel Perrela, Avenida Altamiro Avelino Soares e Rua Leonil Prata.
Transporte coletivo
Linhas de atendimento do transporte coletivo no bairro:
3301B: Castelo - Centro
54A e 54B: - Circular Dom Bosco - Del Rey
Linha A via Castelo
Linha B via Pe. Eustáquio
1404A: Alípio de Melo/Palmeiras
506: Jardim Alvorada - Via Castelo
1404B: Incofidencia/Estrela do Oriente (extinta)
5203: Estrela do Oriente / Castelo via Manacás
Lei de uso do solo
A Lei-9959/2010 atualizou a Legislação de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo e criou limitações para construção de torres no bairro. A lei foi atualizada num momento em que vários edifícios já estavam construídos ou em fase de construção avançada. Com isso, pode provocar a longo prazo um efeito de valorização das torres construídas previamente à lei.
Bairros vizinhos
Alípio de Melo, Ouro Preto, Paquetá, Serrano, Jardim Alvorada, Santa Teresinha.
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.